Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa chấp thuận cho OBC Thuận An đủ điều kiện bán căn hộ tại dự án A&K Tower, phường An Phú – khu vực thuộc Bình Dương cũ.
Ngày 18/12/2025, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh ban hành Thông báo số 20623/SXD-PTĐT, chấp thuận cho Công ty Cổ phần OBC Thuận An đủ điều kiện bán, cho thuê mua các căn hộ chung cư thuộc dự án Cao ốc An Khang (tên thương mại A&K Tower), tại phường An Phú.
Đây được xem là dự án bất động sản đầu tiên tại khu vực thuộc Bình Dương cũ, nay là TP Hồ Chí Minh, được cơ quan quản lý cho phép chính thức đưa nhà ở hình thành trong tương lai ra thị trường sau khi điều chỉnh địa giới hành chính từ ngày 1/7/2025.
Đủ điều kiện bán, cho thuê căn hộ
Theo thông báo của Sở Xây dựng, dự án A&K Tower đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; có giấy phép xây dựng số 2294/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương (cũ) cấp. Hồ sơ pháp lý của dự án được xác nhận đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Công ty Cổ phần OBC Thuận An được thành lập từ tháng 3/2020, trụ sở tại phường Chánh Nghĩa, TP Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 396,8 tỷ đồng, hoạt động dưới thương hiệu OBC Holdings.
Theo đại diện doanh nghiệp, OBC Holdings đã dành nhiều năm để tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý trước khi chính thức ra mắt thị trường vào giữa năm 2025.
Giai đoạn 2025–2030, OBC Holdings dự kiến phát triển 6 dự án nhà ở thương mại tại các khu vực như Thuận Giao, Tân Đông Hiệp, Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Dĩ An, với tổng quy mô khoảng 8.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 17.000 tỷ đồng.
Theo Nghị quyết số 52 ngày 26/6/2025 của HĐND tỉnh Bình Dương (cũ), các dự án này đã được đưa vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Hướng đến phân khúc nhà ở vừa túi tiền
Dự án A&K Tower tọa lạc trên đường An Phú 17, phường An Phú, TP Hồ Chí Minh; diện tích khu đất hơn 9.366 m², gồm 2 tháp cao 30 tầng.
Khu vực này nằm gần nhiều trục giao thông quan trọng như cao tốc TP Hồ Chí Minh – Chơn Thành, Vành đai 3, hướng kết nối tuyến Metro số 1 trong tương lai. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển đến khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh trong khoảng 30–40 phút.
Ngoài ra, dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần – nơi tập trung đông lao động và chuyên gia, được đánh giá tạo nguồn cầu ở thực và thuê ổn định.
Trong bán kính vài km quanh dự án có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, chợ truyền thống và khu dịch vụ hiện hữu.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, A&K Tower cung cấp các loại căn hộ từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích từ khoảng 40–90 m². Giá bán dự kiến khoảng 35 triệu đồng/m², tương đương tổng giá từ 1,5–2,8 tỷ đồng mỗi căn. Phân khúc này được định vị phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ và người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Dự án dự kiến bàn giao vào Quý II/2027, với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Tiện ích nội khu gồm hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Đáp ứng điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, dự án A&K Tower đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật hiện hành.
Cụ thể, dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; có quyết định phê duyệt quy hoạch, thiết kế xây dựng; đồng thời có văn bản của ngân hàng thương mại về việc chấp thuận phát hành bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho người mua nhà.
Cơ quan quản lý cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng quy định về ký kết hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán và sử dụng tiền của khách hàng theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Việc dự án A&K Tower được chấp thuận đủ điều kiện bán được đánh giá là tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản tại khu vực TP Hồ Chí Minh mới, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại các đô thị vệ tinh tiếp tục gia tăng.
Các chủ đầu tư dự án cam kết sẽ đưa những căn hộ trung cấp với giá từ 40-50 triệu đồng/m2, vốn gần như không còn trên thị trường Hà Nội trong những năm qua.
UBND thành phố Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng mới đây đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu phục vụ Dự án trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng.
Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Hồ Chí Minh vừa đưa ra thông báo về một số nội dung cần lưu ý khi thực hiện giao dịch bất động sản (BĐS).
Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
