Doanh nghiệp bất động sản không được ủy quyền đặt cọc, mua bán

Kiên Dương (t/h) - Thứ Ba, 14/10/2025, 10:00

Doanh nghiệp bất động sản không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bất động sản. Đây là thông tin đáng chú ý trong văn bản được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh mới ban hành.

Cụ thể, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đề nghị các doanh nghiệp công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh, đồng thời cập nhật tình hình giao dịch của dự án ngay sau khi phát sinh theo đúng quy định.

Cùng với đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải báo cáo bằng văn bản giấy theo Điều 26 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, gửi về Sở Xây dựng. Khi hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng hoàn thiện, doanh nghiệp sẽ thực hiện báo cáo bằng dữ liệu điện tử theo hướng dẫn.

Trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện để đưa vào giao dịch.

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc dự án bất động sản vi phạm quy định sẽ bị xử phạt theo Điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

Các hành vi vi phạm bao gồm: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đúng thủ tục; Chuyển nhượng dự án khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định; Sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết.

Những trường hợp vi phạm sẽ bị đình chỉ hoạt động theo quy định tại Điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP.

Gắn thẻ:

doanh nghiệp bất động sản

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Dư nợ cho vay nhà ở xã hội vượt 19.500 tỷ đồng

Thông tin mới nhất từ Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) cho biết tổng dư nợ cho vay chương trình nhà ở xã hội tính đến nay đã đạt hơn 19.526 tỷ đồng với 50.328 khách hàng có dư nợ.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Đà Nẵng rà soát, chấn chỉnh các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng thông tin, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng vừa ký ban hành Công văn số 2795/UBND-ĐTĐT ngày 10/10/2025 về việc kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản; tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Giá bán căn hộ tại Hà Nội đã vượt mức 90 triệu đồng/m2

Giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã vượt TP Hồ Chí Minh, phân khúc trên 120 triệu đồng/m2 tăng vọt, trong khi nhà ở dưới 60 triệu gần như biến mất khỏi thị trường.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Lãi suất ưu đãi, tín dụng bất động sản tăng tốc trở lại

Chính sách hỗ trợ người trẻ mua nhà đang tạo cú hích cho tăng trưởng tín dụng toàn ngành.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM