Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi nhiều quy định về bảng giá đất, cơ chế điều chỉnh và thu hồi đất, nhằm tăng tính linh hoạt, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa gửi Bộ Tư pháp hồ sơ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai để thẩm định. Những đề xuất lần này tập trung vào hoàn thiện quy định bảng giá đất, cơ chế điều chỉnh giá đất và bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng. Đây được coi là bước đi quan trọng nhằm khắc phục bất cập, tạo sự linh hoạt, đồng bộ trong quản lý đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Trong nhóm nội dung về giá đất, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 theo hướng giao Chính phủ quy định chi tiết các trường hợp áp dụng bảng giá đất; quy định bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí; Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm/lần và công bố áp dụng từ ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh có thể quyết định bổ sung bảng giá đất trong năm.
Cách làm này nhằm giúp Chính phủ linh hoạt hơn trong điều hành, đồng thời tạo điều kiện cho các địa phương chủ động xử lý các biến động của thị trường đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất sửa đổi Điều 160, theo đó bỏ quy định về giá đất cụ thể. Thay vào đó, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ là công cụ chính, phản ánh tỷ lệ tăng, giảm của giá đất đối với từng loại đất, khu vực, vị trí đã được quy định trong bảng giá đất. Hệ số này sẽ do UBND cấp tỉnh ban hành và áp dụng hằng năm từ ngày 1/1.
Trường hợp cần thiết, địa phương có thể sửa đổi, bổ sung trong năm hoặc áp dụng riêng cho từng khu vực. Điều chỉnh này được cho là sẽ tăng tính chủ động, linh hoạt, đồng thời phù hợp hơn với thực tiễn biến động giá đất.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
