Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi nhiều quy định về bảng giá đất, cơ chế điều chỉnh và thu hồi đất, nhằm tăng tính linh hoạt, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa gửi Bộ Tư pháp hồ sơ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai để thẩm định. Những đề xuất lần này tập trung vào hoàn thiện quy định bảng giá đất, cơ chế điều chỉnh giá đất và bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, công cộng. Đây được coi là bước đi quan trọng nhằm khắc phục bất cập, tạo sự linh hoạt, đồng bộ trong quản lý đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Trong nhóm nội dung về giá đất, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 theo hướng giao Chính phủ quy định chi tiết các trường hợp áp dụng bảng giá đất; quy định bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí; Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm/lần và công bố áp dụng từ ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh có thể quyết định bổ sung bảng giá đất trong năm.
Cách làm này nhằm giúp Chính phủ linh hoạt hơn trong điều hành, đồng thời tạo điều kiện cho các địa phương chủ động xử lý các biến động của thị trường đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất sửa đổi Điều 160, theo đó bỏ quy định về giá đất cụ thể. Thay vào đó, hệ số điều chỉnh giá đất sẽ là công cụ chính, phản ánh tỷ lệ tăng, giảm của giá đất đối với từng loại đất, khu vực, vị trí đã được quy định trong bảng giá đất. Hệ số này sẽ do UBND cấp tỉnh ban hành và áp dụng hằng năm từ ngày 1/1.
Trường hợp cần thiết, địa phương có thể sửa đổi, bổ sung trong năm hoặc áp dụng riêng cho từng khu vực. Điều chỉnh này được cho là sẽ tăng tính chủ động, linh hoạt, đồng thời phù hợp hơn với thực tiễn biến động giá đất.
Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội theo hướng siết chặt hơn, nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng và hạn chế tình trạng trục lợi chính sách.
TP Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, để đáp ứng nhu cầu lớn của người thu nhập thấp và công nhân.
Hàng trăm dự án được đề xuất cơ chế đặc thù, tạo nền tảng xử lý vướng mắc kéo dài và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Theo Nghị định 69 của Chính phủ, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang được đẩy mạnh trên cả nước theo hướng tái thiết đô thị đồng bộ.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
