Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Đại biểu Quốc hội đề xuất chuyển từ “tiền kiểm” sang “hậu kiểm” trong xây dựng, đồng thời tăng kiểm soát chất lượng và trách nhiệm địa phương.
Sáng 6/11, thảo luận ở Tổ về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), các đại biểu đã kiến nghị một số giải pháp nhằm hoàn thiện khung khổ pháp lý trong việc triển khai quy định miễn giấy phép xây dựng.
Các đại biểu nhất trí với dự thảo bỏ thủ tục thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, chuyển từ "tiền kiểm" sang "hậu kiểm". Các đại biểu cho rằng thay đổi này là trao quyền chủ động cho chủ đầu tư trong thẩm định, kiểm soát thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, giảm trung gian, tuy nhiên, cần cơ chế kiểm soát chất lượng thiết kế để tránh rủi ro.
Ông Hà Sỹ Đồng - Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Trị nêu ý kiến: "Lo ngại đặt ra là chất lượng thiết kế kỹ thuật có được đảm bảo khi không còn thẩm định nữa hay không và chủ đầu tư có thể không đủ năng lực tự thẩm định nhất là các dự án có qui mô lớn. Đề nghị ban soạn thảo cân nhắc bổ sung thêm cơ chế kiểm soát khi chủ đầu tư thẩm định thiết kế, cụ thể là đối với công trình có qui mô lớn, kỹ thuật phức tạp, bắt buộc chủ đầu tư phải thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực thẩm tra".
Bên cạnh tăng cường hậu kiểm, các đại biểu đề nghị cần nghiên cứu việc miễn giấy phép xây dựng theo khu vực đã có quy hoạch rõ ràng.
"Chúng ta đã có hệ thống công nghệ thông tin việc giám sát các hoạt động trật tự xây dựng theo đời sống thực thì chúng ta có thể chuyển mạnh từ việc tiền kiểm sang hậu kiểm và khi đó có lẽ chúng ta chỉ quy định là một số loại công trình bắt buộc phải có giấy phép, còn lại tất cả không phải có giấy phép. Hiện nay chúng ta đang quy định là những công trình không phải có giấy phép, còn lại tất cả phải có giấy phép", ông Phạm Trọng Nghĩa - Đại biểu Quốc hội tỉnh Lạng Sơn đề xuất.
Ông Huỳnh Thành Chung - Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai nêu ý kiến: "Từ trong cấu trúc của luật tôi muốn là phân định một cách cụ thể rất là nhiều mô hình khác nhau trong luật, tuy nó sẽ phức tạp hơn trong quản lý nhưng lại rõ ràng và giao lại trách nhiệm cho chính quyền đô thị phải có trách nhiệm đến đâu trong việc này và phải ban hành những hướng dẫn những tiêu chí gì. Thể hiện sự minh bạch của chính quyền địa phương cấp đấy thì tôi nghĩ nó sẽ tốt hơn nhiều".
Tại phiên thảo luận, một số đại biểu cũng lưu ý cần cân nhắc mở rộng quá lớn đối tượng này. Bởi hiện nay quy hoạch chưa chuẩn thì việc mở rộng quá mức, trong khi hậu kiểm chưa đủ năng lực sẽ dẫn đến khó khăn trong việc giải quyết hậu quả.
Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 5973/VPCP-CN ngày 24/6/2026 gửi Bộ Xây dựng, Bộ Công Thương và Ủy ban nhân dân các tỉnh Lâm Đồng, Gia Lai, An Giang truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc triển khai đầu tư, xây dựng các trạm dừng nghỉ trên các tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Bộ Tài chính đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, Bộ đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Dù khung pháp lý về định giá đất đã có nhiều thay đổi sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp và đơn vị thẩm định cho rằng khó khăn lớn nhất hiện nay nằm ở dữ liệu thị trường, độ trễ trong xác định giá đất và những vướng mắc trong khâu thực thi.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Văn bản số 5386/NHNN-TD hướng dẫn việc cấp tín dụng đối với một số dự án trọng điểm theo kiến nghị của doanh nghiệp.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
