Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Nhà ở cho thuê được đẩy mạnh phát triển, song cần đi kèm hệ thống tiện ích và dịch vụ đồng bộ để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Cùng với đẩy nhanh việc cải tạo các khu nhà cũ, ở góc độ rộng hơn, chính sách nhà ở cũng đang có sự chuyển dịch đáng chú ý. Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh quan điểm: Bên cạnh nhà ở để bán, thời gian tới cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại đô thị. Từ nay đến 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược.
Thực hiện chỉ đạo, nhiều địa phương đang đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê, thay vì chỉ tập trung vào nhà để bán. Sự chuyển hướng này được xem là bước thay đổi quan trọng trong chính sách nhà ở, khi mục tiêu không còn đơn thuần là giúp người dân sở hữu nhà, mà hướng đến bảo đảm quyền tiếp cận chỗ ở phù hợp với thu nhập.
Tại Hà Nội, hiện có một số tòa chung cư nhà ở xã hội vận hành theo hình thức cho thuê. Đây là mô hình có thể tham khảo, khi số lượng nhà ở cho thuê sắp tới dự kiến sẽ tăng lên. Bên cạnh giá thuê phù hợp, từ 1-2 triệu đồng/tháng, nhiều ý kiến cho rằng, các khu nhà ở cho thuê cũng cần quan tâm tới việc phát triển dịch vụ tiện ích đi kèm tốt hơn cho cư dân.
Khu nhà ở xã hội cho thuê CT19A Việt Hưng tại Hà Nội bao gồm các tòa nhà 6 tầng, đã đi vào sử dụng hơn chục năm qua. Dù lượng cư dân lớn, nhưng diện tích ở tầng 1 chỉ để xe máy. Nếu được bổ sung thêm các dịch vụ, sinh hoạt của người dân sẽ thuận tiện hơn.
Là dự án nhà ở xã hội cho thuê thuộc quỹ nhà ở của UBND thành phố Hà Nội, việc vận hành tòa nhà hiện nay do Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội - trực thuộc Sở Xây dựng, phối hợp cùng ban quản lý dự án để thực hiện. Theo ban quản lý, cũng cần có quy trình phản ứng nhanh và chuyên nghiệp hơn, trong trường hợp tòa nhà xảy ra các sự cố hỏng hóc cần sửa chữa.
Theo lý giải từ ban quản lý, dự án đã được xây dựng từ lâu. Bởi vậy, nhiều thiết kế, hay cách vận hành đã không còn phù hợp với tình hình thực tiễn. Ví dụ, như tầng 1 của các tòa nhà trong dự án này được quy hoạch làm khu sinh hoạt cộng đồng, nên không thể tự ý đưa ra kinh doanh, phát triển dịch vụ được. Nhưng với các tòa nhà được xây dựng sau này, có thể có sự học hỏi mô hình và rút kinh nghiệm trong vận hành, quản lý.
Phát triển nhà ở cho thuê đang được đẩy mạnh tại hàng loạt các địa phương, phát triển theo 3 cách thức chính là: Vốn đầu tư công, thu hút doanh nghiệp tư nhân và cá nhân, hộ gia đình tự xây dựng… Việc phát triển các dịch vụ tiện ích đi kèm các khu nhà ở cho thuê để có thể thu hút người dân tới ở và ổn định đời sống cũng là bài toán cần được xem xét và đặt ra ngay từ lúc này.
Từ chủ trương của Trung ương đến các dự án cụ thể tại địa phương, nhà ở cho thuê đang được xác định là giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Công điện 39 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương hoàn thành việc xử lý trụ sở và đưa vào sử dụng trong tháng 6 này.
Mỗi 1ha đất bị thoái hóa được hồi sinh chính là một suất đầu tư cho sự phát triển bền vững của kinh tế Việt Nam.
Chính phủ ban hành Nghị định số 206/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
