Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ngoài các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Theo điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì bảng giá đất được dùng để tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.
Bà Phan Thị Dinh (Đà Nẵng) hỏi, vậy nếu tại thời điểm xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với thửa đất đó mà giá thị trường cao hơn nhiều giá bảng giá đất thì có được dùng giá đất cụ thể để tính giá khởi điểm của thửa đất đó không hay bắt buộc dùng bảng giá đất?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Việc xác định giá khởi điểm sẽ được áp dụng theo bảng giá hay giá cụ thể căn cứ vào khu đất cần định giá đã được xây dựng hạ tầng kỹ thuật hay chưa.
Trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng đủ điều kiện áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng bảng giá đất.
Khi áp dụng bảng giá đất, trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024.
Ngoài các trường hợp áp dụng bảng giá đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024 thì áp dụng giá đất cụ thể để xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin được thông tin các quy định nêu trên để bà nghiên cứu và thực hiện theo quy định của pháp luật.
Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Hồ Chí Minh vừa đưa ra thông báo về một số nội dung cần lưu ý khi thực hiện giao dịch bất động sản (BĐS).
Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an) vừa có hướng dẫn nhằm tháo gỡ vướng mắc cho lao động tự do khi tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.
Xác định giá đất tái định cư cần căn cứ quy định chuyển tiếp của Luật Đất đai 2024 và phương án bồi thường đã được phê duyệt trước đây.
Bộ Xây dựng đang tích cực lựa chọn tư vấn, là những đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới về đường sắt tốc độ cao, giúp nghiên cứu lựa chọn giải pháp kỹ thuật, tổ chức hướng tuyến...
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
