Đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận để xây nhà?

Theo VGP - Thứ Hai, 13/10/2025, 05:59

Gia đình ông Trần Hải Hướng (Quảng Trị) có một mảnh đất khai hoang khoảng từ năm 1980, hiện sử dụng trồng cây hoa màu và cây ăn quả lâu năm. Xung quanh mảnh đất hiện tại có hộ dân sinh sống, các hộ dân đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông Hướng hỏi, ông muốn đăng ký quyền sử dụng đất ở tại mảnh đất này để xây dựng nhà có được không? Nếu được thì cần chuẩn bị những hồ sơ và thủ tục gì?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh của ông không rõ thủ tục, không đầy đủ các thông tin, hồ sơ, do đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời cụ thể. Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin một số nội dung để ông nghiên cứu, tham khảo trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như sau:

Pháp luật về đất đai hiện hành, đang có hiệu lực thi hành: Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn, quy định chi tiết thi hành (Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP…).

Đối với việc cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai, không vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Điều 139 Luật Đất đai, không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền quy định tại Điều 140 Luật Đất đai thì được thực hiện theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị ông nghiên cứu các quy định nêu trên và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được giải quyết.

Gắn thẻ:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Đề xuất siết cho vay với người mua nhà thứ 2 trở đi

Bộ Xây dựng vừa đề xuất 3 cơ chế kiểm soát giá nhà, bao gồm hạn chế cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên để "hạ nhiệt" giá bất động sản.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Đồng Nai đấu giá quyền sử dụng hơn 90 ha đất dự án du lịch sinh thái núi Chứa Chan

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định số 1497/QĐ-UBND đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Tăng tiền đặt cọc - Giải pháp “chặn sóng” trong đấu giá đất

Việc tăng mức cọc sẽ giúp chọn ra được các nhà đầu tư thực sự có nhu cầu, ngăn chặn những nhà đầu tư chỉ muốn đua giá để tạo sóng hoặc đầu cơ ngắn hạn.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Không còn hồ sơ gốc, đất vẫn có thể được cấp sổ đỏ

Luật Đất đai cho phép thực hiện lại thủ tục nếu có bản sao giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất và được chính quyền địa phương xác nhận không tranh chấp.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM