Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Thị trường văn phòng Hà Nội sôi động trở lại nhờ doanh nghiệp mới và FDI, bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định.
Năm ngoái, tại Hà Nội, có hơn 43.000 doanh nghiệp đã đăng ký thành lập mới và quay lại hoạt động. Cùng với đó, sự gia tăng đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài đã giúp thị trường văn phòng trở nên nhộn nhịp hơn. Thị trường này đang bước vào một chu kỳ cạnh tranh mới, nơi giá thuê không còn là yếu tố duy nhất để quyết định sự thành công của một tòa nhà. Nhiều giải pháp được các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng đưa ra để tăng tính cạnh tranh.
Thay vì các tòa nhà riêng lẻ, một số tòa nhà văn phòng tại Hà Nội được xây trong các khu đô thị, có bố trí trung tâm thương mại… Điều này tạo điều kiện cho nhân viên, người lao động làm việc trong các văn phòng thuận lợi sinh hoạt.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, một điểm sáng của thị trường năm qua là sự thay đổi chiến lược của nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng. Các giao dịch lớn chủ yếu xuất phát từ mục tiêu nâng cấp không gian làm việc, với 58% diện tích giao dịch đến từ nhóm khách thuê có nhu cầu chuyển văn phòng sang các tòa nhà chất lượng cao hơn.
Việc đa dạng hóa các chức năng trong cùng một khu đô thị cũng giúp tăng hiệu suất của thị trường mặt bằng thương mại cho thuê, vốn gặp nhiều khó khăn trong thời gian qua.
Ông Kim Byeong Seob - Tổng Quản lý nhà hàng, Công ty bb.q Chicken Việt Nam cho hay: "Chúng tôi luôn ưu tiên đặt cửa hàng tại các trung tâm thương mại, nằm trong khu phức hợp có trường học và văn phòng để tiếp cận tối đa nguồn khách, nhờ lượng khách ổn định và sức mua lớn".
"Thị trường văn phòng đang có sự dịch chuyển, bây giờ không chỉ văn phòng không, mà người ta cần mua sắm, chăm sóc sức khoẻ, nên văn phòng gắn với các tiện ích cho khách hàng đang là xu thế mới. Lượng khách hàng đó nhận cao, tỷ lệ lấp đầy nhanh. Đây cũng cũng là yếu tố góp phần giảm tải áp lực giao thông", ông Chu Thanh Hiếu - Giám đốc Kinh doanh cấp cao, ROX Group cho biết.
Thị trường văn phòng Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển chọn lọc hơn. Bởi vậy, các doanh nghiệp phải tìm ra những giải pháp thích ứng mới, phù hợp với nhu cầu từ người sử dụng. Ngoài ra, việc dịch chuyển các tòa văn phòng sang các khu vực phát triển mới, chủ yếu là phía Tây Hà Nội cũng giúp giảm áp lực về dịch vụ, hạ tầng cho Thủ đô.
Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Trước thực trạng nhiều dự án có quỹ đất 20% nhưng triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế, UBND tỉnh Phú Thọ vừa đưa ra nhiều chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ triển khai quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Dự án thành phần cao tốc Hoài Nhơn - Quy Nhơn, thuộc tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, hiện đã hoàn thành toàn bộ công tác xây dựng. Dự kiến đoạn cao tốc này sẽ được đưa vào khai thác phục vụ người dân dịp Tết Nguyên đán.
Ban Quản lý dự án 85 đề xuất khai thác tạm 18km cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu trước Tết, giảm áp lực giao thông, đáp ứng nhu cầu đi lại tăng cao dịp lễ.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
