Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) quy định cá nhân cho thuê nhà phải nộp thuế khi doanh thu trên 500 triệu đồng/năm, phần vượt chịu thuế suất 5%.
Theo Lệnh của Chủ tịch nước vừa được công bố, Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) là một trong 12 luật liên quan lĩnh vực kinh tế được Quốc hội thông qua, với nhiều điểm mới đáng chú ý, trong đó có chính sách thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản.
Cụ thể từ ngày 1/7, cá nhân cho thuê bất động sản (trừ hoạt động kinh doanh lưu trú) nộp thuế thu nhập cá nhân bằng phần doanh thu năm vượt trên 500 triệu đồng nhân với thuế suất 5%. Quy định mới được đánh giá là có nhiều khác biệt so với hiện hành.
Ngành thuế lưu ý, khi phát sinh hoạt động cho thuê nhà, cá nhân và hộ gia đình đã trực tiếp tham gia hoạt động kinh doanh cần thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh, pháp luật thuế và các quy định pháp luật liên quan.
Hộ, cá nhân kinh doanh có trách nhiệm khai thuế chính xác, trung thực và nộp hồ sơ thuế đúng thời hạn theo quy định.
Đối với hoạt động cho thuê bất động sản, hộ, cá nhân thực hiện khai thuế trực tiếp với cơ quan thuế hoặc thông qua tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản. Hồ sơ khai thuế được nộp tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp nơi có bất động sản cho thuê.
Hiện, cá nhân cho thuê bất động sản như nhà ở, mặt bằng, cửa hàng phải thực hiện nghĩa vụ thuế khi tổng doanh thu cho thuê trong năm vượt 100 triệu đồng. Trường hợp doanh thu không quá ngưỡng này, người cho thuê không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê.
Nếu doanh thu vượt 100 triệu đồng/năm, toàn bộ doanh thu phát sinh sẽ bị tính thuế, trong đó thuế thu nhập cá nhân áp dụng theo thuế suất 5% trên doanh thu, không phân biệt chi phí hay phần vượt ngưỡng.
Thành phố Đà Nẵng đang quan tâm, dành nguồn lực đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Từ năm 2005, Thành phố đã tập trung đầu tư phát triển nhà ở xã hội gắn với việc triển khai Chương trình xây dựng “Thành phố 3 có: có nhà ở, có việc làm, có nếp số văn hóa – đô thị ”, Chương trình “Thành phố 4 an”.
Ngày 8/1, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hoàng Nam ban hành kết luận chỉ đạo, yêu cầu các sở, ngành và địa phương liên quan tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp, quyết liệt tháo gỡ các điểm nghẽn, nhằm bảo đảm tiến độ đầu tư các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Tuyến đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, đoạn qua Cần Thơ đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công.
Đây được xem là bước tiến quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính và thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý đất đai và thu ngân sách nhà nước.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
