Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 212/NQ-CP nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý then chốt cho siêu dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP Hồ Chí Minh. Điều này mở ra khả năng về việc tái khởi động lại một trong những dự án Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực quan tâm.
Theo Nghị quyết, vướng mắc lớn nhất về phương thức thanh toán cho nhà đầu tư sẽ được giải quyết bằng việc cho phép UBND TP Hồ Chí Minh dùng quỹ đất để thanh toán. Do đó, Chính phủ giao UBND TP Hồ Chí Minh quyền chủ động và chịu trách nhiệm toàn diện trong các quyết định của mình để tái khởi động dự án.
Cụ thể, TP Hồ Chí Minh sẽ phải thực hiện nhiệm vụ xác định quỹ đất và tiến hành định giá đất theo giá thị trường để thanh toán cho nhà đầu tư. Việc định giá đảm bảo minh bạch và tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật về đất đai cũng như các cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội. Trong trường hợp giá trị quỹ đất không đủ để thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng (sau khi đã rà soát, loại bỏ các chi phí bất hợp lý), TP Hồ Chí Minh sẽ phải tự cân đối, bố trí từ nguồn vốn đầu tư công của mình để chi trả phần còn thiếu.
Ngoài ra, thành phố cũng được giao toàn quyền quyết định việc điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án để phù hợp với tình hình thực tế. Để đảm bảo tính minh bạch, Chính phủ cũng đề nghị Kiểm toán Nhà nước vào cuộc, kiểm toán toàn bộ dự án trước khi quyết toán, nhằm hài hòa lợi ích giữa nhà nước và nhà đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí.
Dự án giải quyết ngập do triều có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) được xem là giải pháp trọng điểm của TP Hồ Chí Minh, giúp bảo vệ khoảng 6,5 triệu dân trên diện tích 570 km² khỏi triều cường. Dù đã đạt hơn 90% tổng khối lượng, dự án đã phải tạm dừng thi công từ tháng 11/2020 đến nay. Việc đình trệ kéo dài khiến mỗi ngày phát sinh khoản lãi vay lên tới 1,73 tỷ đồng. Phía nhà đầu tư cam kết sẽ hoàn thành dự án trong 12 tháng nếu mọi vướng mắc được giải quyết.
Nghị quyết của Chính phủ cũng nêu rõ các nguyên tắc xử lý như: tuân thủ chỉ đạo của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực; không hợp pháp hóa sai phạm và xử lý vướng mắc đúng thẩm quyền.
Dự án chống ngập 10.000 tỷ là một trong những công trình trọng điểm chậm tiến độ, gây lãng phí, được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực đặc biệt quan tâm. Trong các cuộc họp của Thường trực Ban Chỉ đạo vào đầu năm 2025, Tổng Bí thư Tô Lâm đã có những chỉ đạo quyết liệt, nhấn mạnh việc phải xử lý dứt điểm các vướng mắc tại những công trình, dự án trọng điểm bị trì trệ, hiệu quả thấp, gây thất thoát lớn.
Cùng với dự án chống ngập, Nghị quyết 212 cũng áp dụng các nguyên tắc tháo gỡ khó khăn tương tự cho Dự án đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa - Quốc lộ 1 thuộc địa bàn TP.Thủ Đức (trước đây).
Sân bay quốc tế không chỉ là hạ tầng di chuyển mà còn là “cầu nối” mở lối cho du lịch Việt Nam. Dòng khách quốc tế chủ yếu di chuyển bằng đường hàng không, tạo điều kiện để các địa phương ven biển và vùng ngoại ô gần sân bay phát triển sản phẩm du lịch đa dạng.
Lotus Residences tại Phường Phú Thuận là một trong 9 dự án ở TP Hồ Chí Minh vừa được gỡ vướng pháp lý, mở đường cho tiến độ thi công và quyền lợi cư dân được đảm bảo.
Hà Nội lần đầu bốc thăm trực tuyến suất mua nhà ở xã hội tại dự án Thượng Thanh, thu hút lớn lượng người tham gia.
Sau dự án CT3 Kim Chung, hai tòa nhà ở xã hội tại khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 sẽ tiếp nhận hồ sơ vào tháng 12/2025. Giá bán các căn hộ sẽ khoảng 14 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
