Chi phí xây dựng trong dự án đầu tư được hiểu thế nào?

Theo VGP - Thứ Năm, 25/9/2025, 06:00

Ông Phạm Trung Thành (Đà Nẵng) thắc mắc về cách hiểu cụm từ “chi phí xây dựng” trong Nghị định 175/2024/NĐ-CP khi phân loại dự án đầu tư xây dựng.

Theo điểm đ khoản 3 Điều 5 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP:

"đ) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 10 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư);".

Ông Thành hỏi, cụm từ "chi phí xây dựng" trên là bằng giá trị của tổng mức đầu tư trừ đi chi phí thiết bị của công trình, nghĩa là "chi phí xây dựng" này vẫn bao gồm 5 chi phí còn lại (đền bù giải phóng mặt bằng - tái định cư, quản lý dự án, tư vấn, khác và dự phòng), hay bằng giá trị của chi phí xây dựng quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 5 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP là chi phí xây dựng được xác định theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5, Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Gắn thẻ:

Dự án đầu tư xây dựng chi phí xây dựng

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Căn hộ trung cấp sắp quay trở lại thị trường Hà Nội

Các chủ đầu tư dự án cam kết sẽ đưa những căn hộ trung cấp với giá từ 40-50 triệu đồng/m2, vốn gần như không còn trên thị trường Hà Nội trong những năm qua.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Hà Nội: Khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu

UBND thành phố Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng mới đây đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu phục vụ Dự án trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn tránh mất tiền oan khi mua bán nhà, đất

Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP Hồ Chí Minh vừa đưa ra thông báo về một số nội dung cần lưu ý khi thực hiện giao dịch bất động sản (BĐS).

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM