Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ông Phạm Trung Thành (Đà Nẵng) thắc mắc về cách hiểu cụm từ “chi phí xây dựng” trong Nghị định 175/2024/NĐ-CP khi phân loại dự án đầu tư xây dựng.
Theo điểm đ khoản 3 Điều 5 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP:
"đ) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 10 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư);".
Ông Thành hỏi, cụm từ "chi phí xây dựng" trên là bằng giá trị của tổng mức đầu tư trừ đi chi phí thiết bị của công trình, nghĩa là "chi phí xây dựng" này vẫn bao gồm 5 chi phí còn lại (đền bù giải phóng mặt bằng - tái định cư, quản lý dự án, tư vấn, khác và dự phòng), hay bằng giá trị của chi phí xây dựng quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP?
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Chi phí xây dựng trong tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 5 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP là chi phí xây dựng được xác định theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5, Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Tuần qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh tổ chức sự kiện trải nghiệm, vui chơi, giải trí như một chiến lược kích cầu, tạo lực đẩy mới cho thị trường. Từ không gian lễ hội cộng đồng tại Midori Park Square đến sự kiện công nghệ - đầu tư Nam Long Journey 2025 (TP Hồ Chính Minh), “trải nghiệm hóa bất động sản” đang trở thành chiến lược để khôi phục niềm tin cho thị trường.
HoREA kiến nghị điều chỉnh thời điểm định giá đất thanh toán BT và giảm mức thu tiền khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.
Nguồn cát san lấp được khơi thông, hàng trăm kỹ sư, công nhân tiếp tục tăng ca trên toàn tuyến. Cao tốc trọng điểm Tây Nam Bộ đang dần thành hình, mở kỳ vọng đổi thay giao thông vùng.
TP Hà Nội đã đưa ra phương án bố trí tái định cư bằng đất đấu giá cho dự án đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Văn Tiến Dũng đến Phạm Văn Đồng.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
