Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) khởi công 15/1/2026, vốn gần 11.500 tỷ đồng, mở trục kết nối mới TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai, tác động trực tiếp hành lang đô thị phía Đông.
Tháng 1/2026, Tỉnh Đồng Nai vừa tổ chức khởi công cầu Long Hưng (còn gọi cầu Đồng Nai 2). Đây là dự án giao thông liên vùng, được kỳ vọng bổ sung một hướng kết nối mới giữa TP Hồ Chí Minh và Đồng Nai, đồng thời tăng năng lực liên thông cho khu vực phía Đông.
Theo thông tin công bố tại lễ khởi công, toàn tuyến dự án dài khoảng 9,8km, nối từ phường Long Phước (TP Hồ Chí Minh) qua khu vực Tam Phước (Đồng Nai) và kết nối các trục giao thông lớn của tỉnh. Điểm đầu dự án giao với Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh tại nút giao Gò Công (Km1+500), điểm cuối kết nối Quốc lộ 51. Riêng hạng mục cầu Long Hưng dài khoảng 3,5km, mặt cắt ngang 36m, vận tốc thiết kế 80km/h. Tổng mức đầu tư dự án gần 11.500 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2026–2028.
Khi hoàn thành, cầu Long Hưng được kỳ vọng tạo thêm năng lực thông hành trên hướng TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai, góp phần chia sẻ áp lực cho các tuyến đang chịu tải cao như Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Việc kết nối trực tiếp với Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh, Quốc lộ 51 cùng các trục đường hiện hữu cũng được xem là tiền đề hình thành tuyến lưu thông liên hoàn, mở rộng không gian phát triển đô thị dọc sông Đồng Nai.
Trong tổng thể hạ tầng khu Đông, dự án được đặt cạnh nhiều công trình giao thông lớn đang triển khai hoặc hoàn thiện như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh và các tuyến kết nối địa phương. Khi các hạng mục đồng bộ theo tiến độ, hành lang phát triển gắn với đô thị – công nghiệp – dịch vụ – logistics được kỳ vọng rõ nét hơn, kéo theo thay đổi về nhu cầu di chuyển, phân bố dân cư và hoạt động kinh tế vùng.
Từ góc độ thị trường, các chuyên gia thường nhìn nhận hạ tầng liên vùng là yếu tố quan trọng định hình lại “bản đồ” liên kết đô thị. Tuy vậy, mức độ tác động lên giá đất và thanh khoản phụ thuộc vào nhiều biến số như tiến độ thi công, khả năng kết nối thực tế khi khai thác, quy hoạch sử dụng đất và nhu cầu ở thật.
Trên trục kết nối mới này, một số dự án đô thị quy mô lớn tại Đồng Nai được nhắc tới như trường hợp minh họa cho nhóm bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng. Chẳng hạn, Aqua City là khu đô thị ven sông tại Đồng Nai, nằm gần các tuyến kết nối về TP Hồ Chí Minh và sân bay Long Thành. Khi cầu Long Hưng hoàn thành sẽ kết nối với mạng lưới như Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh, Quốc lộ 51 và các trục cao tốc. Nhờ vị trí nằm trực tiếp trên trục kết nối TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai – sân bay Long Thành, cầu Long Hưng hoàn thành, khả năng tiếp cận từ TP Hồ Chí Minh về Aqua City sẽ được rút ngắn đáng kể, đưa dự án vào bán kính di chuyển thuận tiện cho cả nhu cầu an cư hằng ngày lẫn khai thác giá trị dài hạn
Ở góc nhìn khách quan, giới đầu tư thường quan tâm hai yếu tố: kết nối và khả năng hình thành cộng đồng cư dân. Với các dự án đô thị quy mô lớn như Aqua City, nếu hạ tầng giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng lựa chọn tuyến đường, nhu cầu ở thật có thể cải thiện, qua đó tạo nền giao dịch ổn định hơn. Ngược lại, nếu tiến độ hạ tầng chậm hoặc kết nối không thuận như kỳ vọng, tác động sẽ giảm đáng kể.
Dự án cầu Long Hưng hiện bước vào giai đoạn triển khai. Các mốc tiến độ, phương án tổ chức giao thông trong thời gian thi công và kế hoạch kết nối với các dự án hạ tầng liên quan sẽ là thông tin người dân và doanh nghiệp tiếp tục theo dõi trong thời gian tới.
Đến 31/1/2026, dự kiến thêm 10 trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam hoàn thành và đưa vào khai thác, nâng cao khả năng phục vụ người dân dịp Tết.
TP Hồ Chí Minh chỉnh trang Hồ Con Rùa, chợ Bến Thành và 5 tuyến trung tâm từ 17/1, dự kiến hoàn thành trước 10/2 (23 tháng Chạp) để đón Tết.
Đoạn tuyến cao tốc này có chi phí xây dựng hơn 17.000 tỷ đồng, thuộc dự án Cần Thơ - Cà Mau dài gần 111 km, quy mô 4 làn xe, do Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận làm chủ đầu tư.
Trong giai đoan 2026 - 2030, Tuyên Quang đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành 3.000 căn nhà ở xã hội tại các phường Minh Xuân, Mỹ Lâm, An Tường... theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trên phạm vi cả nước.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
