Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Luật Đất đai 2024 quy định diện tích còn lại sau giải tỏa nhỏ hơn tối thiểu có thể được thu hồi thêm và bồi thường theo giá đất cụ thể do địa phương xác định.
Bà Lê Mỹ Phượng (TP Hồ Chí Minh) có căn nhà nằm trong dự án giải tỏa, mở rộng quốc lộ. Theo phương án, ngôi nhà sẽ bị thu hồi một phần, diện tích còn lại chỉ còn 28 m² và tiếp giáp trực tiếp mặt tiền quốc lộ. Bà Phượng băn khoăn: Nếu phần đất còn lại không đủ diện tích tối thiểu và bà đề nghị Nhà nước thu hồi nốt, thì phần 28 m² này sẽ được tính giá đất mặt tiền hay giá đất hẻm?
Về vấn đề này, Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) trả lời:
Khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai 2024 quy định: Khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật này mà phần diện tích còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật này, nếu người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.
Kinh phí bồi thường, hỗ trợ trong trường hợp thu hồi đất quy định tại khoản này được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đầu tư".
Theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 160 thì giá đất cụ thể được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Theo định quy định khoản 3 Điều 160 thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm giúp Chủ tịch UBND cùng cấp tổ chức việc xác định giá đất cụ thể.
Do đây là vụ việc cụ thể, không có hồ sơ, tài liệu kèm theo nên đề nghị bà nghiên cứu các quy định nêu trên và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể.
UBND TP Hồ Chí Minh tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc cầu vượt trên trục Bắc – Nam dài hơn 6 km, nhằm chọn ý tưởng thiết kế tối ưu và hiện đại.
Thu ngân sách từ đất đai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tăng mạnh góp phần nâng tổng thu ngân sách đạt khá. Kết quả này nhờ những nỗ lực của thành phố trong công tác tháo gỡ những điểm nghẽn của công tác định giá đất để tính thuế từ đất.
Tỉnh phấn đấu đạt mục tiêu hoàn thành 15.920 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 và 147.100 căn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025.
Ngày 8/9, tại kỳ họp chuyên đề, Hội đồng nhân dân thành phố Huế đã thông qua nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng 22,581 ha rừng sản xuất sang mục đích khác để triển khai 3 dự án trọng điểm, phục vụ phát triển kinh tế-xã hội và giải phóng mặt bằng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
